住房贷款2021计算器（住房贷款计算器最新2020）

本文目录：

• 1、二套房商贷月供计算器

二套房商贷月供计算器

首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

银行房贷贷款计算器 房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。

房贷月供多少，与贷款金额、还款期限、贷款利率、还款方式以及贷款类别有关。因为公积金贷款不能贷300万，那么，300万房贷30年月供，以央行商贷基准利率计算如下：等额本息：月供15928元。等额本金：第一个月月供205833，每月递减约34元。

把计算器切换到“公积金”栏，按上一步的方法输入数据，计算得出调整后月供为：30917 ，把年利率改为5%（调整前利率），点“计算”得出调整前月供为：31625，由此得出每月减少月供608元。

假设条件：由于问题信息不足，我们假设商业贷款利率为5%（仅作示范）并采用等额本息方式进行还款。根据以上条件，可以通过商业贷款计算器计算出月供金额。根据假设条件，以及使用商业贷款计算器得出的结果，预估月供金额约为6，279元。总结：商业贷款额度、期限、利率和还款方式是影响月供金额的主要因素。

购买首套房如果商贷200万需要提供多少的收入流水呢？流水证明，需要达到月供的二倍以上，首笔贷款200万，如果利率按照银行基准利率9%，贷款30年来算，月供106153元，则收入流水要大于212206元每月。