以房养老政策（以房养老政策的利益相关者）

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• 1、以房养老是什么意思呢?

以房养老是什么意思呢?

以房养老是利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对老年住户拥有的房产资源以及死后住房尚余存的价值通过抵押提前套现变现，按照约定条件领取养老金直至身故，身故后抵押权人获得抵押房产处置权。

以房养老模式多。据我们大致归纳可包容30种。（1）“倒按揭”养老。以房养老中最为人所知也最复杂的一种。以房养老 （2）售房养老。简单而言，售房养老就是“60岁前人养房，60岁后房养人”。

以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。

可能很多人都听说过以房养老这个名词，但是想必大多数人都是对这个词一知半解吧。以房养老，又称反向抵押养老保险。

再加上社会的有意倡导后，就完全可以自行操作，包括遗赠扶养、房产置换、房产租换、售房入院、投房养老、售后回租、招徕房客、异地养老、养老基地等。这些看上去大相径庭的做法，其实都可以实现以房养老的大目标。